Bạn đang tìm kiếm báo giá xây nhà xưởng trọn gói 2025 uy tín, chi tiết và minh bạch để lập kế hoạch đầu tư hiệu quả? Việc nắm rõ chi phí xây dựng nhà xưởng ngay từ đầu sẽ giúp doanh nghiệp chủ động tài chính, tối ưu hóa chi phí và đảm bảo tiến độ thi công. Trong bài viết này, Gia Bảo House sẽ cập nhật bảng giá xây dựng nhà xưởng trọn gói mới nhất 2025, đồng thời phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá thành để chủ đầu tư dễ dàng lựa chọn phương án phù hợp nhất cho công trình của mình.
Báo giá xây nhà xưởng trọn gói 2025 | Cập nhật mới nhất tháng 06/2025
Khi xây dựng nhà xưởng, việc nắm rõ báo giá xây dựng phần thô nhà xưởng 2025 giúp chủ đầu tư dễ dàng dự trù chi phí và lựa chọn gói dịch vụ phù hợp. Dưới đây là bảng giá tham khảo mới nhất tháng 01/2025, do Gia Bảo House tổng hợp, dành cho các công trình nhà xưởng tối thiểu từ 1000m² trở lên.
Đơn giá xây dựng nhà xưởng, nhà khung thép tiền chế
Đơn giá phần khung và mái nhà xưởng (tham khảo)
| Gói dịch vụ | Đơn giá (VND/m²) | Ghi chú |
| Gói Giá rẻ | 850.000 |
Bao gồm khung + xà gồ mái + tôn mái + nhân công |
| Gói Tiêu chuẩn | 1.050.000 |
Bao gồm khung + xà gồ mái + tôn mái + nhân công |
| Gói Khá | 1.150.000 |
Bao gồm khung + xà gồ mái + tôn mái + nhân công |
| Chọn hàng tại xưởng | Từ 485.000 |
Chỉ gồm khung + xà gồ (100% vật tư mới) |
Đơn giá trọn gói phần xây dựng cơ bản nhà xưởng (tham khảo)
| Gói dịch vụ |
Đơn giá (VND/m²) |
| Gói Giá rẻ | 1.950.000 |
| Gói Tiêu chuẩn |
2.300.000 - 2.500.000 |
| Gói Khá | 2.950.000 |
Đơn giá chi tiết phần thô nhà xưởng (tham khảo)
Đơn giá từng hạng mục phần thô cho nhà xưởng (cột cao 7m, đỉnh cao 9.5m) sẽ được bóc tách và tính toán theo yêu cầu thiết kế, đảm bảo minh bạch và tối ưu chi phí.
| STT | HẠNG MỤC THI CÔNG XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG | ĐƠN GIÁ (VND/m2) |
| I | PHẦN THÉP TIỀN CHẾ NHÀ XƯỞNG | |
| 1 | Nhà xưởng cơ bản: Phần cột, kèo + xà gồ + tôn mái | 950 |
| 2 | Vách nhà xưởng: Vách tôn (xà gồ vách + tôn vách) | 346 |
| 3 | Lam gió tôn dày 0.45mm | 650 |
| 4 | Máng xối tôn dày 0.45mm | 95,000/md |
| 5 | Canopy (mái hiên) | 650 |
| 6 | Vật tư phụ: bu lôn neo, bu lông liên kết, cáp… | 55 |
| II | PHẦN SÀN LỮNG (SÀN KHUNG THÉP TIỀN CHẾ) | |
| 7 | Dầm cột thép + tôn deck + đinh hàn | 1,550,000 |
| 8 | Bê tông sàn dày 100 + thép sàn | 370 |
| 9 | Cầu thang thép hình U, bậc thép dày 4mm | 3,750,000/md |
| 10 | Lan can sàn lững | 850 |
| III | PHẦN XÂY DỰNG TRONG NHÀ XƯỞNG | |
| 11 | Móng đơn, đà kiềng | 420 |
| 12 | Móng cọc vuông 25x25 (1 móng 1 cọc), đà kiềng | 515 |
| 13 | Nền bê Bê tông cốt thép dày 100 (thép 1 lớp d6@200) | 310 |
| 14 | Xoa nền phẳng, cắt ron | 25 |
| 15 | Rải sika tăng cứng cho nền | 15 |
| 16 | Xây tường bao dày 10cm, bao gồm bổ trụ, giằng tường | 265 |
| 17 | Tô tường dày 1.5cm | 155 |
| 18 | Bả bột, sơn nước | 95 |
| IV | PHẦN XÂY DỰNG NGOÀI XƯỞNG | |
| 19 | Nền đường BTCT M250 dày 150mm, 2 lớp thép d8@200 | 650 |
| 20 | Tường rào gạch block (bao gồm tường, móng, đà) | 1,850,000/md |
| V | PHẦN HOÀN THIỆN CƠ BẢN | |
| 21 | Cửa cuốn + motor | 950 |
| 22 | Cửa đi, cửa sổ sắt kính | 1,450,000 |
| 23 | Cửa đi, cửa sổ nhôm kính | 1,550,000 |
| 24 | Hê thống điện chiếu sáng cơ bản | 145 |
>>>> Nội dung liên quan: Công ty xây dựng nhà ở uy tín hàng đầu hiện nay
Nhà khung thép tiền chế có sàn: (Giá tháng 01/2025)
a) Đơn giá khung nhà thép chế có sàn deck, diện tích từ 500m2 trở lên được cho như bên dưới (giá tham khảo):
| STT | Các hạng mục thi công xây dựng nhà thép tiền chế |
Đơn giá (vnd/m2 sàn) |
| 1 | Phần khung thép tiền chế và tôn sàn | 1,750,000 |
| 2 | Phần sàn bê tông và thép sàn | 370 |
| 3 | Móng đơn + đà kiềng |
420,000/m2 trệt |
b) Sàn có diện tích dưới 500m2: liên hệ để có giá
c) Nhà từ 5-10 tầng: cần bản vẽ thiết kế để có giá
Tại sao lại có bảng báo giá khác nhau giữa các đơn vị?
Khi tìm hiểu báo giá xây dựng nhà kho 2025, nhiều chủ đầu tư dễ dàng nhận thấy mức giá giữa các công ty có sự chênh lệch lớn, có thể lên đến hàng trăm nghìn đồng mỗi mét vuông. Vậy đâu là nguyên nhân dẫn đến sự khác biệt này?
Sự khác biệt về số lượng hạng mục trong báo giá
Một trong những nguyên nhân chính khiến báo giá xây dựng nhà xưởng giữa các công ty khác nhau là do phạm vi công việc mà nhà thầu báo giá. Nhiều đơn vị chỉ báo giá một phần công việc, dẫn đến mức giá thấp hơn nhiều so với các nhà thầu báo giá đầy đủ.
Ví dụ thực tế với nhà xưởng kích thước ngang 20m, dài 50m, cao máng xối 7.5m, đỉnh 9m:
|
Hạng mục báo giá |
Giá tham khảo (VNĐ/m²) |
| Chỉ phần khung thép và mái tôn | 850 |
| Thêm vách tôn cao 5.5m | 970 |
| Thêm móng và đà kiềng | 1,400,000 |
| Thêm nền bê tông cốt thép | 1,750,000 |
| Trọn gói (nâng nền, hoàn thiện cửa...) |
2,250,000 hoặc cao hơn tùy thiết kế |
Ngoài ra, có những báo giá chỉ tính riêng phần vật liệu (kèo, cột), không bao gồm tôn mái, nhân công, vận chuyển, thuế VAT... dẫn đến mức giá chỉ từ 500,000 - 700,000 VNĐ/m². Những báo giá này nếu không tìm hiểu kỹ sẽ khiến chủ đầu tư phát sinh nhiều chi phí ngoài dự kiến trong quá trình thi công.
>>>> Nội dung liên quan: Xem qua dự án, công trình được thực hiện bởi Gia Bảo House
Sự khác biệt về thiết kế công trình
Báo giá nhà xưởng cũng bị ảnh hưởng đáng kể bởi thiết kế công trình, bao gồm chiều cao, khẩu độ nhịp và các yêu cầu kỹ thuật đặc biệt. Nhà càng cao hoặc khẩu độ nhịp càng lớn (bỏ cột giữa) thì kết cấu càng phức tạp, giá thành càng tăng.
Ví dụ với nhà xưởng rộng 50m, dài 80m:
|
Thiết kế công trình |
Giá phần khung thép + mái tôn (VNĐ/m²) |
| Cao máng xối 7.5m, đỉnh 11m, nhịp 50m có cột giữa | 950,000 |
| Cao máng xối 11m, đỉnh 15m, nhịp 50m có cột giữa | 1,050,000 |
| Cao máng xối 12m, đỉnh 15m, nhịp 50m không cột giữa | 1,250,000 |
| Cao máng xối 7.5m, đỉnh 11m, nhịp 50m không cột giữa | 1,050,000 |
Gia Bảo House – Đơn vị uy tín nhận xây nhà xưởng trọn gói chất lượng cao
Khi tìm kiếm một đơn vị nhận xây nhà xưởng trọn gói uy tín, nhiều chủ đầu tư thường băn khoăn làm sao để chọn được nhà thầu vừa đảm bảo chất lượng công trình, vừa tối ưu chi phí đầu tư, đồng thời cam kết tiến độ thi công. Gia Bảo House tự hào là đơn vị chuyên thiết kế và xây dựng nhà xưởng trọn gói, đã đồng hành cùng hàng trăm doanh nghiệp trong và ngoài nước suốt nhiều năm qua.
Tại sao nên chọn Gia Bảo House để xây nhà xưởng trọn gói?
Báo giá minh bạch, tối ưu chi phí
Gia Bảo House cam kết cung cấp báo giá xây nhà xưởng trọn gói 2025 rõ ràng, chi tiết từng hạng mục. Chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát chi phí ngay từ giai đoạn lập kế hoạch, hạn chế phát sinh không cần thiết.
Thiết kế tối ưu – Thi công chất lượng
Với đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, Gia Bảo House mang đến giải pháp thiết kế nhà xưởng hiện đại, phù hợp mục đích sử dụng, tiết kiệm không gian và vật tư. Quá trình thi công được giám sát chặt chẽ, tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật và an toàn lao động.
Cam kết tiến độ – Hậu mãi uy tín
Với kinh nghiệm thi công hàng trăm nhà xưởng lớn nhỏ, Gia Bảo House luôn bàn giao công trình đúng hạn, đảm bảo chủ đầu tư yên tâm vận hành sản xuất. Ngoài ra, chúng tôi còn cung cấp chế độ bảo hành rõ ràng, hỗ trợ khách hàng lâu dài.
>>>> Nội dung liên quan: Báo giá sửa chữa nhà trọn gói 2025 TPHCM
Liên hệ báo giá xây nhà xưởng trọn gói 2025
Hy vọng qua bài viết trên, bạn đã có cái nhìn tổng quan về báo giá xây nhà xưởng trọn gói 2025 và các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng. Để đảm bảo công trình đạt chất lượng cao, đúng tiến độ và tối ưu chi phí, hãy lựa chọn một nhà thầu uy tín và giàu kinh nghiệm.
Gia Bảo House tự hào là đơn vị chuyên thiết kế, thi công nhà xưởng trọn gói, với báo giá minh bạch, cạnh tranh và giải pháp tối ưu theo từng nhu cầu của khách hàng. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá xây nhà xưởng trọn gói 2025 chi tiết, chính xác nhất cho công trình của bạn!
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ XÂY DỰNG VÀ NỘI THẤT GIA BẢO
Địa chỉ: 1041/74, Trần Xuân Soạn, P.Tân Hưng, Q.7, TP.HCM
Hotline: 0903.085.928 - 0971.435.267
Email: giabao.house@gmail.com
Website: giabaohouse.com
Tìm kiếm có liên quan
Chi phí xây nhà xưởng 1000m2
Chi phí xây nhà xưởng 200m2
Giá xây nhà xưởng trọn gói
Đơn giá xây dựng 2025
Chi phí xây nhà xưởng 100m2
Chi phí xây nhà xưởng 300m2
Báo giá thi công nhà xưởng
