Bạn đang tìm hiểu thủ tục đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Tăng Nhơn Phú? Đây là bước quan trọng để hợp thức hóa công trình xây dựng, giúp cập nhật hiện trạng thực tế vào sổ hồng và đảm bảo quyền lợi pháp lý lâu dài. Cùng BK-SAIGON tìm hiểu chi tiết các bước và lưu ý cần thiết ngay dưới đây.
Trụ sở mới của Phường Tăng Nhơn Phú sau khi sáp nhập
Theo Nghị quyết 25/NQ-HĐND ngày 18/4/2025, TP. Thủ Đức đã thực hiện việc sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã nhằm tinh gọn bộ máy và nâng cao hiệu quả quản lý. Trong đó, phường Tăng Nhơn Phú được hình thành từ việc sáp nhập các phường: Hiệp Phú, Tân Phú, Tăng Nhơn Phú A, Tăng Nhơn Phú B và một phần của phường Long Thạnh Mỹ.
Thông tin tổng quan:
-
Tên mới: Phường Tăng Nhơn Phú
-
Diện tích: 16,51 km²
-
Dân số: Hơn 208.000 người
Trụ sở hành chính:
-
Trụ sở HĐND – UBND phường: 29 đường Lê Văn Việt, phường Tăng Nhơn Phú (trụ sở cũ của phường Tăng Nhơn Phú A)
-
Trụ sở Đảng ủy – cơ quan đoàn thể: 23 đường Trương Văn Thành, phường Tăng Nhơn Phú (trụ sở cũ của phường Hiệp Phú)
Hồ sơ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Tăng Nhơn Phú gồm những gì?
Khi hoàn thành xây dựng nhà ở, việc lập hồ sơ hoàn công là một bước quan trọng để cập nhật thông tin công trình vào sổ hồng và đảm bảo quyền sở hữu hợp pháp cho chủ nhà. Theo Thông tư số 05/2015/TT-BXD do Bộ Xây dựng ban hành ngày 30/10/2015, hồ sơ hoàn thành công trình nhà ở phải bao gồm những tài liệu sau:
- Giấy phép xây dựng.
- Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có).
- Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng.
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
- Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng.
- Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng).
- Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có).
- Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
Quy trình đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Tăng Nhơn Phú
Đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Tăng Nhơn Phú là bước quan trọng trong quá trình hợp thức hóa công trình xây dựng. Đây không chỉ là yêu cầu bắt buộc khi hoàn tất thi công, mà còn giúp cập nhật thông tin vào sổ hồng, đảm bảo quyền lợi pháp lý cho chủ nhà. Vậy quy trình đo vẽ hoàn công được thực hiện như thế nào? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết dưới đây.
Bước 1: Khảo sát công trình thực tế
Trước khi tiến hành đo vẽ, đơn vị thực hiện sẽ đến khảo sát trực tiếp công trình. Việc khảo sát giúp kiểm tra quy mô xây dựng, kết cấu công trình và đánh giá tổng thể hiện trạng đã thi công. Đây là cơ sở để đảm bảo bản vẽ hoàn công phản ánh đúng thực tế so với thiết kế ban đầu.
Bước 2: Tiến hành đo đạc, đối chiếu bản vẽ
Sau khảo sát, đội ngũ kỹ thuật sẽ thực hiện đo đạc chi tiết các hạng mục như diện tích sàn, chiều cao tầng, vật liệu sử dụng, hệ thống kỹ thuật… Đồng thời, so sánh với bản vẽ thiết kế được phê duyệt trong giấy phép xây dựng nhằm xác định có sự thay đổi nào không.
Việc đối chiếu này rất quan trọng, giúp phát hiện sai lệch để điều chỉnh hồ sơ hoặc lập giải trình nếu cần.
Bước 3: Lập bản vẽ hoàn công đúng quy chuẩn
Sau khi đo đạc xong, kỹ sư sẽ lập bản vẽ hoàn công theo đúng mẫu chuẩn quy định. Bản vẽ này phải thể hiện rõ:
-
Mặt bằng tổng thể
-
Mặt cắt các tầng
-
Kết cấu xây dựng thực tế
-
Hệ thống kỹ thuật (nếu có)
Bản vẽ cần chính xác, rõ ràng và đầy đủ thông tin để được cơ quan chức năng tiếp nhận.
Bước 4: Ký xác nhận giữa các bên liên quan
Sau khi hoàn tất bản vẽ, các bên tham gia xây dựng sẽ tiến hành ký xác nhận, gồm:
-
Chủ đầu tư (chủ nhà)
-
Đơn vị thiết kế
-
Nhà thầu thi công
-
Tư vấn giám sát (nếu có)
Việc ký tên này thể hiện sự đồng thuận về tính chính xác của bản vẽ, đảm bảo trách nhiệm pháp lý khi nộp hồ sơ hoàn công.
Bước 5: Nộp hồ sơ hoàn công tại UBND Phường Tăng Nhơn Phú
Sau khi hoàn tất toàn bộ bản vẽ và giấy tờ liên quan, chủ nhà sẽ nộp hồ sơ tại UBND Phường Tăng Nhơn Phú. Hồ sơ sẽ được Phòng Quản lý đô thị kiểm tra, thẩm định và cấp xác nhận hoàn công nếu đủ điều kiện.
Đơn vị cung cấp dịch vụ đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Tăng Nhơn Phú
Tại Phường Tăng Nhơn Phú, nhu cầu đo vẽ hoàn công nhà ở ngày càng gia tăng do tốc độ đô thị hóa nhanh và các quy định pháp lý ngày càng chặt chẽ. BK-SAIGON tự hào là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ đo vẽ hoàn công uy tín tại khu vực này, hỗ trợ chủ nhà thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý sau xây dựng.
Đội ngũ kỹ thuật chuyên sâu
Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đo đạc – bản vẽ hoàn công, đội ngũ kỹ sư của BK-SAIGON có khả năng xử lý mọi loại công trình từ nhà ở riêng lẻ đến công trình có thay đổi so với giấy phép ban đầu. Bản vẽ hoàn công do chúng tôi thực hiện luôn tuân thủ các quy chuẩn kỹ thuật, phù hợp với yêu cầu từ Phòng Quản lý đô thị.
Dịch vụ trọn gói – hỗ trợ tận nơi
BK-SAIGON hỗ trợ khách hàng trọn gói từ khảo sát thực tế, đo đạc, lập bản vẽ, đến việc hoàn thiện hồ sơ và nộp tại UBND Phường Tăng Nhơn Phú. Toàn bộ quá trình đều được giám sát chặt chẽ nhằm đảm bảo đúng tiến độ và hạn chế tối đa sai sót.
Minh bạch chi phí – rõ ràng quy trình
Chúng tôi luôn công khai chi phí dịch vụ và tư vấn cụ thể ngay từ đầu. Mọi hạng mục trong quá trình đo vẽ hoàn công đều được liệt kê rõ ràng trong báo giá, không phát sinh thêm chi phí bất hợp lý.
Liên hệ BK-SAIGON tư vấn ngay!
Việc đo vẽ hoàn công nhà ở Phường Tăng Nhơn Phú không chỉ là yêu cầu pháp lý bắt buộc mà còn là bước quan trọng để bảo vệ quyền lợi lâu dài cho chủ sở hữu. Nếu bạn đang tìm kiếm đơn vị hỗ trợ uy tín, chuyên nghiệp và am hiểu địa bàn hành chính mới sau sáp nhập, BK-SAIGON chính là lựa chọn đáng tin cậy.
Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn miễn phí, khảo sát tận nơi và hoàn tất hồ sơ đúng chuẩn, đúng hạn, đúng quy định. BK-SAIGON cam kết đồng hành cùng bạn trong từng bước hoàn công – nhanh chóng, minh bạch và hiệu quả.
BẢN ĐỒ SỐ SÀI GÒN
Địa chỉ: 430 Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Tp. Thủ Đức
Hotline: 0977.960.616 (Tư vấn 24/7)
Email: bandososaigon@gmail.com
Website: phaplynhadathcm.vn
Tìm kiếm có liên quan
Làm hoàn công nhà ở cần giấy tờ gì?
Hoàn công nhà ở mất bao lâu?
Phí hoàn công nhà ở là bao nhiêu?
Bản vẽ hoàn công là gì?
