Đơn giá thiết kế nhà phố mới nhất năm 2025

     Đơn giá thiết kế nhà phố năm 2025 đang có sự thay đổi lớn với nhiều yếu tố tác động từ xu hướng kiến trúc, yêu cầu của gia chủ cho đến mức độ phức tạp của công trình. Việc hiểu rõ bảng giá và các yếu tố ảnh hưởng giúp bạn lên kế hoạch xây dựng phù hợp với ngân sách. Trong bài viết này, Full House sẽ cung cấp thông tin chi tiết về đơn giá thiết kế nhà phố, giúp bạn có cái nhìn tổng quan về chi phí hiện tại. Cùng khám phá để đưa ra quyết định chính xác cho ngôi nhà mơ ước của mình.

Tổng quan về thiết kế nhà phố năm 2025

     Năm 2025 ghi nhận nhiều thay đổi đáng chú ý trong xu hướng thiết kế nhà phố. Khách hàng ngày càng chú trọng đến tính tiện nghi, thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng không gian. Thiết kế không chỉ cần đẹp mà còn phải đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt của gia đình trong diện tích giới hạn.

Xu hướng thiết kế nhà phố phổ biến hiện nay

     Thiết kế nhà phố hiện đại đang được ưa chuộng nhờ phong cách tối giản, sử dụng vật liệu bền vững và không gian mở. Nhiều gia chủ lựa chọn bố trí giếng trời, sân vườn nhỏ và hệ cửa kính để tăng ánh sáng tự nhiên. Các thiết kế linh hoạt như nhà lệch tầng, nhà có gara, hoặc tích hợp không gian làm việc tại nhà cũng trở thành xu hướng nổi bật.

Ưu điểm của việc đầu tư thiết kế chuyên nghiệp

     Khi thuê đơn vị thiết kế chuyên nghiệp, gia chủ được tư vấn giải pháp tối ưu cho công năng và chi phí. Bản thiết kế giúp hình dung rõ ràng về ngôi nhà tương lai trước khi thi công. Ngoài ra, kiến trúc sư còn giúp xử lý các yếu tố kỹ thuật, đảm bảo sự bền vững và phù hợp phong thủy.

Vai trò của bản vẽ thiết kế trong thi công thực tế

     Bản vẽ thiết kế là nền tảng để triển khai xây dựng chính xác. Nhờ có bản vẽ chi tiết, đội ngũ thi công dễ dàng hiểu rõ cấu trúc, bố trí không gian và vật liệu sử dụng. Điều này hạn chế sai sót, tiết kiệm thời gian và tránh phát sinh chi phí trong quá trình xây dựng.

>>>> Xem thêm: Các mẫu nhà 2 tầng đẹp năm 2025 chi phí hợp lý

Các yếu tố ảnh hưởng đến đơn giá thiết kế nhà phố

     Đơn giá thiết kế nhà phố không cố định mà thay đổi tùy theo nhiều yếu tố thực tế. Hiểu rõ các yếu tố này giúp gia chủ chuẩn bị ngân sách hợp lý và chọn được phương án thiết kế phù hợp.

Diện tích và quy mô công trình

     Diện tích càng lớn thì đơn giá thiết kế nhà phố tính theo tổng chi phí sẽ cao hơn, mặc dù đơn giá trên mét vuông có thể giảm nhẹ. Các công trình nhiều tầng hoặc có tầng hầm, gara sẽ cần nhiều bản vẽ chi tiết hơn, từ đó làm tăng chi phí thiết kế.

Độ phức tạp của kiến trúc

     Những mẫu nhà có kiến trúc cầu kỳ, nhiều chi tiết trang trí hoặc thiết kế lệch tầng, kết cấu đặc biệt sẽ tốn nhiều thời gian và công sức thiết kế hơn. Đơn giá trong các trường hợp này thường cao hơn so với thiết kế nhà phố dạng ống đơn giản.

Yêu cầu về phong cách thiết kế

     Phong cách hiện đại thường có chi phí thiết kế hợp lý nhờ tính đơn giản, dễ thi công. Ngược lại, nhà phố theo phong cách tân cổ điển hoặc cổ điển sẽ có giá thiết kế cao hơn do yêu cầu kỹ thuật và mỹ thuật phức tạp hơn, đặc biệt là phần mặt tiền và nội thất.

Vị trí địa lý và điều kiện thi công

     Những công trình ở thành phố lớn hoặc khu vực khó tiếp cận như hẻm nhỏ, nền đất yếu, hay địa hình dốc sẽ làm tăng chi phí khảo sát và thiết kế. Một số khu vực cũng cần tuân thủ quy chuẩn riêng, từ đó ảnh hưởng đến thời gian và giá thành thiết kế.

>>>> Xem thêm: Thiết kế thi công nhà phố Gò Vấp - Chị Linh

Bảng đơn giá thiết kế nhà phố theo diện tích

     Đơn giá thiết kế nhà phố thường được tính theo mét vuông và thay đổi theo diện tích tổng thể của công trình. Dưới đây là mức giá tham khảo phổ biến trên thị trường năm 2025, giúp bạn dễ hình dung ngân sách phù hợp với nhu cầu xây dựng.

Mức giá tham khảo cho nhà phố 50m² đến 100m²

     Với diện tích nhỏ, chi phí thiết kế thường dao động từ 180.000đ đến 250.000đ/m² tùy theo mức độ yêu cầu. Những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, nhà ống cơ bản thường có chi phí thấp hơn nhờ thiết kế đơn giản và ít hạng mục.

Đơn giá cho nhà phố từ 100m² đến 200m²

     Nhà phố diện tích trung bình có đơn giá phổ biến trong khoảng 160.000đ đến 220.000đ/m². Đây là phân khúc được nhiều gia đình lựa chọn vì đủ không gian sinh hoạt và có thể bố trí thêm tầng lửng, giếng trời hoặc gara nếu cần.

Giá thiết kế cho nhà phố có nhiều tầng

     Những công trình từ 3 tầng trở lên hoặc có tầng hầm sẽ cần thiết kế kết cấu kỹ hơn. Đơn giá trong trường hợp này có thể từ 200.000đ đến 300.000đ/m² tùy vào độ phức tạp. Nếu bao gồm cả thiết kế nội thất, chi phí sẽ tính riêng theo từng hạng mục.

>>>> Xem thêm: Tham khảo ngay dịch vụ báo giá  trọn gói tại FULL HOUSE

Đơn giá thiết kế nhà phố theo phong cách kiến trúc

     Mỗi phong cách thiết kế sẽ có mức chi phí khác nhau tùy theo độ chi tiết, vật liệu thể hiện và yêu cầu thẩm mỹ. Dưới đây là đơn giá tham khảo theo các phong cách kiến trúc phổ biến trong thiết kế nhà phố hiện nay.

Nhà phố hiện đại

     Phong cách hiện đại có thiết kế đơn giản, chú trọng đường nét gọn gàng và không gian mở. Nhờ ít chi tiết trang trí nên chi phí thiết kế tương đối hợp lý, dao động từ 160.000đ đến 220.000đ/m². Đây là lựa chọn phù hợp với các gia đình trẻ, yêu thích sự tối giản và tiện nghi.

Nhà phố tân cổ điển

     Tân cổ điển kết hợp nét hiện đại và cổ điển, yêu cầu bố cục đối xứng và chi tiết phào chỉ nhẹ nhàng. Chi phí thiết kế thường cao hơn so với phong cách hiện đại, khoảng 200.000đ đến 280.000đ/m², do đòi hỏi sự tỉ mỉ về mặt thẩm mỹ và xử lý kiến trúc mặt tiền.

Nhà phố cổ điển hoặc biệt thự mini

     Đây là phong cách cao cấp, nổi bật với các chi tiết chạm khắc cầu kỳ, cột trụ lớn và bố cục công trình đồ sộ. Thiết kế nhà phố cổ điển hoặc biệt thự mini thường có giá từ 250.000đ đến 350.000đ/m² hoặc hơn, phụ thuộc vào yêu cầu kỹ thuật và quy mô xây dựng.

So sánh đơn giá thiết kế nhà phố trọn gói và theo hạng mục

     Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế nhà phố, bạn có thể chọn thiết kế từng phần hoặc thiết kế trọn gói toàn bộ công trình. Mỗi hình thức sẽ có đơn giá khác nhau tùy theo mức độ công việc và yêu cầu kỹ thuật.

Thiết kế kiến trúc cơ bản

     Đây là gói thiết kế chỉ bao gồm mặt bằng bố trí, phối cảnh mặt tiền, bản vẽ kết cấu và hệ thống điện nước cơ bản. Đơn giá thường dao động từ 160.000đ đến 220.000đ/m², tùy vào phong cách thiết kế và độ chi tiết. Gói này phù hợp với gia chủ đã có định hướng rõ ràng và không cần thiết kế nội thất chi tiết.

Thiết kế nội thất riêng biệt

     Nếu bạn chỉ cần thiết kế nội thất mà không thay đổi kiến trúc, đơn giá thiết kế nhà phố sẽ tính riêng cho từng không gian như phòng khách, bếp, phòng ngủ... Mức giá phổ biến từ 180.000đ đến 300.000đ/m², phụ thuộc vào phong cách, vật liệu và yêu cầu trang trí cụ thể.

Gói thiết kế trọn bộ từ A đến Z

     Gói này bao gồm cả thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước và nội thất chi tiết. Khi chọn trọn gói, bạn được tư vấn đồng bộ và tối ưu tổng thể công trình. Đơn giá thường từ 220.000đ đến 350.000đ/m², nhưng tiết kiệm hơn so với việc tách riêng từng hạng mục.

Địa chỉ cung cấp dịch vụ thiết kế thi công nhà phố uy tín – Full House

     Full House là đơn vị chuyên thiết kế và thi công nhà phố với nhiều năm kinh nghiệm thực tế. Chúng tôi luôn đặt tiêu chí chất lượng, thẩm mỹ và tối ưu chi phí lên hàng đầu để mang đến giải pháp phù hợp nhất cho từng khách hàng.

     Chúng tôi cung cấp đầy đủ các dịch vụ từ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước cho đến thiết kế nội thất và thi công trọn gói. Mỗi công trình đều được đội ngũ kiến trúc sư tư vấn kỹ lưỡng, đảm bảo đúng nhu cầu và phong cách sống của gia chủ.

     Full House cam kết minh bạch về đơn giá, quy trình làm việc rõ ràng, báo giá chi tiết ngay từ đầu. Chúng tôi đã thực hiện hàng trăm mẫu nhà phố tại TPHCM và các tỉnh, từ hiện đại đến tân cổ điển, luôn nhận được đánh giá cao từ khách hàng.

     Với thông tin về đơn giá thiết kế nhà phố năm 2025, bạn đã có cái nhìn rõ ràng hơn về chi phí xây dựng công trình của mình. Tuy nhiên, để đảm bảo tính chính xác và tối ưu chi phí, việc lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín là điều quan trọng. Full House tự hào là đối tác tin cậy, cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà phố chất lượng, minh bạch và hợp lý về giá cả. Hãy liên hệ ngay với chúng tôi để nhận tư vấn miễn phí và báo giá chi tiết cho dự án của bạn!

CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG PHÁT TRIỂN FULL HOUSE 

MST: 0314 215 824 

Địa chỉ: 75F Trương Văn Thành, phường Hiệp Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

Hotline: 0909 796 936

Email: ctyxaydungfullhouse@gmail.com

Website: xaydungfullhouse.com

Tìm kiếm có liên quan

     Giá thiết kế nhà bao nhiêu 1m2

     Đơn giá thiết kế nhà

     đơn giá thiết kế nhà phố

     Báo giá thiết kế kết cấu

     Giá thiết kế nhà trọn gói

     Giá bản vẽ thiết kế nhà 2 tầng

     Giá bản vẽ thiết kế nhà cấp 4