Trong thời buổi giá nhà đất ngày càng leo thang, việc sửa chữa cải tạo nhà phố trở thành lựa chọn thông minh giúp nhiều gia đình “lột xác” không gian sống mà không phải xây mới từ đầu. Tuy nhiên, để có một ngôi nhà vừa đẹp, vừa bền, vừa đúng ngân sách thì việc tìm đúng đơn vị thi công sửa chữa cải tạo nhà phố uy tín là yếu tố then chốt.
Vì sao nhiều gia đình cần sửa chữa cải tạo nhà phố hiện nay?
Tại các đô thị lớn như TP.HCM, nhà phố thường được xây dựng từ 10 – 20 năm trước. Khi nhu cầu sinh hoạt thay đổi, diện tích không đủ, công năng sử dụng không còn phù hợp, hay đơn giản là muốn nâng cấp thẩm mỹ, thì sửa chữa cải tạo nhà phố là lựa chọn thiết thực nhất.
Ngoài ra, có nhiều lý do khác khiến nhu cầu sửa chữa nhà phố tăng mạnh:
-
Nhà xuống cấp: Thấm nước, nứt tường, hệ thống điện nước lỗi thời.
-
Thay đổi nhu cầu sử dụng: Thêm thành viên mới, chuyển đổi công năng (mở shop, văn phòng).
-
Muốn tăng giá trị bất động sản: Nâng tầng, làm lại mặt tiền để tăng giá bán/cho thuê.
-
Không gian sống kém tiện nghi: Thiếu sáng, không thông thoáng, thiếu thẩm mỹ.
>>>> Xem thêm: Đơn vị cải tạo nhà phố chuyên nghiệp đảm bảo tiến độ và chất lượng
Những vấn đề thường gặp khi nhà phố cũ xuống cấp
Nếu bạn đang ở trong một ngôi nhà phố cũ kỹ, chắc chắn bạn sẽ thấy rõ các dấu hiệu cho thấy đã đến lúc cần sửa chữa:
Kết cấu yếu, nứt tường, lún nền
Nhiều căn nhà được xây từ hàng chục năm trước với kết cấu bê tông cốt thép không đảm bảo tiêu chuẩn hiện đại. Tường dễ nứt, trần bị võng, sàn nhà xuống cấp, thậm chí có dấu hiệu nghiêng, lún. Những yếu tố này không chỉ ảnh hưởng đến thẩm mỹ mà còn tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn.
Nhà ẩm thấp, thiếu ánh sáng tự nhiên
Đây là nhược điểm chung của nhà phố trong hẻm nhỏ, nhà ống. Nếu không cải tạo khéo léo, không gian sống sẽ luôn ngột ngạt và bí bách, ảnh hưởng đến sức khỏe và tinh thần gia đình.
Thiết kế lỗi thời, thiếu công năng
Gia đình có thêm thành viên? Cần thêm phòng ngủ? Cần không gian làm việc tại nhà? Những thay đổi trong nhu cầu sinh hoạt đòi hỏi một phương án cải tạo linh hoạt, thông minh để không phá bỏ toàn bộ kết cấu cũ.
Thiếu bản vẽ chi tiết, không thống nhất vật liệu, đơn vị thi công không chuyên… đều khiến bạn rơi vào vòng xoáy đội vốn, thời gian kéo dài và kết quả không như mong đợi.
Hệ thống điện nước lạc hậu
Ống nước cũ dễ rò rỉ, dây điện đi lộ thiên không an toàn – gây bất tiện và nguy cơ cháy nổ.
Giải pháp sửa chữa cải tạo nhà phố hiệu quả từ A-Z
Huệ Phong – đơn vị chuyên sửa chữa cải tạo nhà phố với hơn 10 năm kinh nghiệm – đưa ra những giải pháp cải tạo toàn diện từ thiết kế đến thi công, giúp bạn tái sinh không gian sống mà vẫn tiết kiệm chi phí.
Cải tạo mặt tiền – Thay áo mới cho ngôi nhà
Mặt tiền là “bộ mặt” của căn nhà. Việc thay đổi màu sơn, ốp gạch, thiết kế cửa mới, hoặc làm ban công hiện đại sẽ giúp nhà trông hoàn toàn khác biệt.
Gợi ý: Sử dụng vật liệu ốp nhôm giả gỗ, kính cường lực, lam chắn nắng để vừa đẹp, vừa bền.
Thiết kế lại không gian bên trong
-
Phòng khách: Mở rộng diện tích bằng cách bỏ vách ngăn không cần thiết.
-
Bếp – ăn: Tích hợp thành không gian mở, sử dụng đảo bếp tiện lợi.
-
Phòng ngủ: Cách âm, thêm tủ âm tường, tối ưu diện tích.
-
Gác lửng: Làm không gian đọc sách, phòng làm việc, hoặc phòng ngủ phụ.
>>>> Xem thêm: Xem ngay báo giá cải tạo sửa chữa nhà 2025 chi tiết
Cải tạo toilet – bếp theo phong cách mới
Không cần đập phá toàn bộ, bạn vẫn có thể cải tạo toilet và bếp bằng cách:
-
Thay gạch ốp/sàn.
-
Thay thiết bị vệ sinh mới (bồn cầu, lavabo).
-
Làm tủ bếp chữ L/đảo bếp.
-
Lắp thêm hút mùi, đèn cảm ứng.
Nâng tầng – mở rộng không gian sống
Đây là giải pháp sửa chữa cải tạo nhà phố cực kỳ hiệu quả cho các gia đình đông người.
Không gian xanh – ban công, giếng trời, sân thượng
Thêm mảng xanh vào nhà giúp thanh lọc không khí, giảm nhiệt độ và tạo cảm giác thư giãn.
Mẹo tiết kiệm: Dùng cây phong thủy dễ trồng như lưỡi hổ, trầu bà, nha đam… kết hợp đèn LED tiết kiệm điện.
Kinh nghiệm cải tạo nhà phố không cần đập phá – Tiết kiệm đến 30%
Một trong những bí quyết của Huệ Phong là áp dụng phương án cải tạo thông minh, không đập phá toàn bộ, mà dựa vào kết cấu cũ, nâng cấp từng phần, từ đó:
-
Tiết kiệm chi phí nhân công, vật liệu.
-
Rút ngắn thời gian thi công.
-
Giảm thiểu rác thải xây dựng.
-
Không ảnh hưởng hàng xóm xung quanh.
Ví dụ thực tế: Một khách hàng tại Quận 3 đã cải tạo lại toàn bộ tầng trệt và tầng 1 với chi phí chỉ 480 triệu, trong 35 ngày, không cần phá dỡ mà vẫn “lột xác” toàn bộ không gian.
Bảng giá tham khảo sửa chữa cải tạo nhà phố
Mức chi phí sẽ phụ thuộc vào diện tích, hiện trạng nhà và mức độ cải tạo. Tuy nhiên, bạn có thể tham khảo bảng giá dưới đây:
Lưu ý: Giá có thể thay đổi theo vật liệu và yêu cầu cụ thể. Liên hệ Huệ Phong để khảo sát và báo giá chi tiết.
Vì sao chọn Huệ Phong – Đơn vị sửa chữa cải tạo nhà phố hàng đầu tại TP.HCM?
-
✅ Tư vấn miễn phí, khảo sát tận nơi: Chỉ cần bạn gọi điện, đội ngũ kỹ sư sẽ đến tận nhà khảo sát và đưa ra phương án phù hợp với ngân sách.
-
✅ Hợp đồng rõ ràng, tiến độ cam kết: Mọi hạng mục đều có bản vẽ chi tiết, dự toán công khai, tiến độ được giám sát chặt chẽ.
-
✅ Vật liệu chất lượng, bảo hành minh bạch:
-
Sử dụng sắt thép Hòa Phát, sơn Jotun, gạch Đồng Tâm, thiết bị Inax/Toto.
-
Bảo hành kết cấu 5 năm – hoàn thiện 12 tháng.
-
-
✅ Giải pháp linh hoạt – tối ưu ngân sách: Huệ Phong luôn có các phương án cải tạo từ cơ bản đến cao cấp, giúp bạn không vượt quá ngân sách mà vẫn đẹp như mong muốn.
>>>> Xem thêm: Cải tạo nhà phố TPHCM trọn gói – Thiết kế đẹp, thi công chuẩn
Liên hệ nhận tư vấn miễn phí ngay hôm nay!
Căn nhà của bạn đang xuống cấp? Bạn muốn cải tạo không gian sống nhưng chưa biết bắt đầu từ đâu? Hãy để Huệ Phong đồng hành cùng bạn trên hành trình tái tạo tổ ấm mơ ước. Sửa chữa cải tạo nhà phố không phải là một lựa chọn tạm thời – đó là đầu tư lâu dài cho chất lượng sống của gia đình bạn. Và Huệ Phong sẽ là người bạn đồng hành đáng tin cậy.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG HUỆ PHONG
Địa chỉ: 74/39/2 Phan Văn Hớn, P. Tân Thới Nhất, Q. 12, TP.HCM
Hotline: 0989.249.871
Email: lethephong1986@gmail.com
Website: xaydunghuephong.net
Tìm kiếm có liên quan
Sửa nhà bao nhiêu tiền m2
Cải tạo nhà cũ
Bảng báo giá sửa chữa nhà
Cải tạo nhà cấp 4 cũ
Cải tạo nhà 2 tầng cũ
Cải tạo sửa chữa nhà
Đơn giá sửa chữa nhà 2025
