Những điểm mới trong điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM

Tiêu điểm
Công Nghệ: What Earth in 2050 could look like - Shannon Odell Dịch vụ: Thị trường bất động sản: “Vướng” và “chậm”, “khó” và “bí” Công Nghệ: Lời giải cấp bách cho bài toán đô thị VN 2024 - Hiểm hoạ tại các thành phố đang không ngừng chất thải Công Nghệ: Miền Tây 'khát' nước Nghệ Thuật: Gia tộc "giàu bền vững" suốt 2 thế kỷ, tài sản lớn gấp 5 lần so với tỷ phú giàu nhất hành tinh Công Nghệ: Úc sắp đối mặt siêu hạn hán kéo dài hàng chục năm Xây Dựng và Vận Tải: Nhiều lưu ý về thời tiết ở TP HCM từ tháng 4 đến tháng 6 Nghệ Thuật: Tình hình thế giới 3-2024 trông rất giống Thế chiến II Xây Dựng và Vận Tải: Nobody Actually Knows What Russia Does Next Xây Dựng và Vận Tải: Những điểm mới trong điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM Xây Dựng và Vận Tải: Dân vùng khô hạn trắng đêm chờ nước từ thiện Xây Dựng và Vận Tải: Kinh tế Việt Nam quý 1 và dự báo cả năm 2024 Dịch vụ: Dẹp loạn 'thổi giá' bất động sản Công Nghệ: Nắng nóng gay gắt, Bộ Y tế cảnh báo những vấn đề sức khoẻ nguy hiểm Công Nghệ: Địa chính trị và Mặt trăng Công Nghệ: Long An: Gần 5.000 hộ dân thiếu nước mùa khô Công Nghệ: Những con số bất thường về nắng nóng đầu mùa Nghệ Thuật: Thế hệ Z: Nam bảo thủ, nữ cấp tiến Dịch vụ: Nơi nào được lấn biển? Công Nghệ: 2050 Công Nghệ: 8 million UK jobs at risk from AI Công Nghệ: “Bố già AI” lên tiếng về mối đe dọa công nghệ vượt qua loài người Xây Dựng và Vận Tải: Hé lộ về UAV Ukraine dùng tập kích nhà máy lọc dầu Nga Xây Dựng và Vận Tải: AEON Việt Nam mở cửa siêu thị tinh gọn đầu tiên tại TP.HCM Xây Dựng và Vận Tải: Báo cáo của PAPI: Người dân cả nước muốn chuyển đến sinh sống tại TP.HCM nhất Xây Dựng và Vận Tải: Con đường nghìn tỷ nối đại lộ 10 làn xe với cao tốc 30.000 tỷ ở Thành phố Hồ Chí Minh đang làm đến đâu? Công Nghệ: Mùa hè nóng cháy ở Đông Nam Á, do đâu? Công Nghệ: Ô nhiễm không khí: Hình phạt của khí hậu Xây Dựng và Vận Tải: TP.HCM nắng gắt đến bao giờ? Xây Dựng và Vận Tải: Geopolitics and the Moon Công Nghệ: Cống Cái Lớn đã đóng hoàn toàn 11 cửa van để kiểm soát mặn Công Nghệ: Đối phó hạn mặn gay gắt ở ĐBSCL - Bài cuối: 3 giải pháp để giảm thiểu thiệt hại Xây Dựng và Vận Tải: Lo thiếu nước sạch, Sở Xây dựng TP.HCM đề xuất xây hồ chứa gấp 200 lần sân bóng đá Công Nghệ: "Báo động đỏ" về khí hậu Thị Trường: Fed dự báo hạ cánh mềm, giữ triển vọng giảm lãi suất 3 lần trong năm 2024 Xây Dựng và Vận Tải: For the US, 2024 Isn’t 1973 Công Nghệ: Renewable power saw unprecedented growth in 2023 Xây Dựng và Vận Tải: Ukrainian Drone Strikes Hit Russia's Oil Revenues Công Nghệ: Việt Nam đối mặt thiệt hại mùa màng 3 tỷ USD/năm do nước mặn xâm nhập Xây Dựng và Vận Tải: Diện mạo khu phố Nhật Bản giữa lòng TPHCM chuẩn bị được cải tạo Thị Trường: Nền kinh tế nghiện nợ và hệ lụy Dịch vụ: Các ngân hàng châu Âu đau đầu với 1.400 tỉ euro dư nợ cho vay bất động sản Sức Khỏe và Giáo Dục: Sau 70 tuổi, vợ chồng tôi thỏa thuận: Nếu 1 người ra đi trước, người còn lại phải hứa làm 5 điều bất kể con cái phản đối ra sao Thị Trường: Chủ tịch Jerome Powell tiết lộ yếu tố hàng đầu khiến lạm phát vẫn ở mức cao trong vài năm qua khiến Fed chưa thể vội vàng cắt giảm lãi suất Nghệ Thuật: Nghiên cứu 75 năm của ĐH Harvard: Đây là KIỂU NGƯỜI hạnh phúc nhất, không liên quan gì đến giàu sang, danh vọng! Công Nghệ: Mùa hè năm nay có thể xuất hiện nắng nóng với kỷ lục về nhiệt độ Dịch vụ: Lộ lý do bất ngờ khiến gần đây Long An liên tục thu hút loạt ông lớn Vingroup, Ecopark, BIM Group, Eurowindow… đổ bộ làm dự án “khủng” Xây Dựng và Vận Tải: Ông Trump và viễn cảnh một tổng thống ngồi tù Xây Dựng và Vận Tải: Vì sao hãng tàu MSC lớn nhất thế giới muốn đầu tư cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ? Xây Dựng và Vận Tải: Rủi ro thiếu nước sạch đe dọa TP.HCM Dịch vụ: Mặt bằng cho thuê quận 1 hạ nhiệt để tìm khách? Quảng cáo: Tại sao những người xuất sắc thường có lối SUY NGHĨ RANH GIỚI? – Giúp làm gì cũng thành công, tinh thần chẳng áp lực Công nghiệp: Đi tìm nguyên nhân khiến VN-Index bị thổi bay 38 điểm, 461 mã trên HoSe 'đỏ lửa' Quảng cáo: 9 quán cà phê thú vị nhất TPHCM có gì đặc biệt? Xây Dựng và Vận Tải: Thế khó của Việt Nam trước các đập thủy điện trên sông Mê Kông của Lào Quảng cáo: BUỔI THIỀN TRÀ ĐẶC BIỆT TRÊN ĐỈNH NÚI BÀN CỜ VỚI TỶ PHÚ BILL GATES VÀ BÀ PAULA HURD Nghệ Thuật: “TỰ DO LÀ MỘT TRÁCH NHIỆM” Nghệ Thuật: Quốc gia từng nghèo nàn, lạc hậu nhất thế giới nay rót hàng chục tỷ USD vào Việt Nam, đứng số 1 trong 144 quốc gia, vùng lãnh thổ đến đầu tư Quảng cáo: Sài Gòn những ngày oi bức, chợt nhớ một thời rợp bóng cây! Dịch vụ: Vì sao biệt thự, nhà phố ế ẩm? Nghệ Thuật: Trung Quốc và "những đứa con toàn thời gian" Dịch vụ: Xu hướng mới của thị trường địa ốc từ năm 2024: Dự án bất động sản “ăn theo” mô hình đô thị TOD, liên tục được trợ lực bởi đường vành đai và các tuyến metro Dịch vụ: Thị trường BĐS đầu năm khởi sắc nhờ tổng lực từ các chủ đầu tư Dịch vụ: Xử lý vướng mắc của thị trường bất động sản vẫn còn chậm Dịch vụ: Nghịch lý thị trường, bất chấp giao dịch ảm đạm, địa ốc Long An vẫn lọt vào ‘mắt xanh’ của nhiều ‘ông lớn‘ Thị Trường: Chuyên gia kinh tế Đỗ Thiên Anh Tuấn: Tiền chưa rẻ! Dịch vụ: TP.HCM thiếu nhà bình dân, khách dạt về vùng ven Dịch vụ: Doanh nghiệp bất động sản bắt đầu cuộc đua từ đáy Dịch vụ: Đô thị ngoại ô: cuộc chiến đất vùng rìa Dịch vụ: Hạ giá nhà thế nào? Sức Khỏe và Giáo Dục: 80 tuổi, sống một mình 17 năm, tôi vẫn khỏe mạnh, hạnh phúc mỗi ngày vì làm đúng 4 điều này Dịch vụ: Chạy theo giá thuê nhà Dịch vụ: Thời điểm vàng cho bất động sản hậu khủng hoảng Thị Trường: 2,75 triệu tỷ rót vào bất động sản, nhà băng nào cho vay nhiều nhất? Nghệ Thuật: The Cycle Of Civilizations Nghệ Thuật: Đường phố Sài Gòn - Những ký ức thân thương - Kỳ 11: Mai Chí Thọ - con đường phát triển Nghệ Thuật: Modernizing Ancient Civilizations For Today’s Planetary Challenges Thị Trường: 2 triệu tỉ đồng: Bơm tiền gì mà ghê vậy? Công nghiệp: Chứng khoán Trung Quốc về đáy của gần hai thập kỷ, ảnh hưởng tới Việt Nam ra sao? Thị Trường: Where Will the Global Economy Land in 2024? Thị Trường: Chủ tịch FED Jerome Powell lên tiếng: Đây là số đợt cắt giảm lãi suất dự kiến của ngân hàng trung ương năm nay Công nghiệp: Những mối nguy của kinh tế và chứng khoán Mỹ năm 2024 Thị Trường: Doanh nghiệp nội khó khăn và phản ứng chính sách Thị Trường: Kỳ vọng gì ở chính sách tiền tệ 2024? Thị Trường: TS. Cấn Văn Lực: ‘Kinh tế thế giới vẫn khó khăn, lạm phát toàn cầu còn lâu mới về 2%’ Thị Trường: Hiện tượng “Thiên Nga Đen" trị giá 6 nghìn tỷ USD mà chúng ta có bỏ quên Thị Trường: Ngân hàng 2024: Trọng tâm là xử lý nợ xấu? Thị Trường: Đầu tư năm 2024: Cần phòng ngự chặt, phản công nhanh Thị Trường: Fed thua lỗ lớn nhất lịch sử Thị Trường: 'Vua trái phiếu' Jeffrey Gundlach: Nền kinh tế Mỹ sẽ suy thoái trong năm 2024, đồng USD có nguy cơ gặp rắc rối lớn Sức Khỏe và Giáo Dục: There's a surprising limit to how much the human stomach can hold Sức Khỏe và Giáo Dục: Giáo sư từng đoạt giải Nobel suốt đời tuân theo 6 điều, bảo sao sống thọ 101 tuổi: Tập thể dục hay uống nước cũng gác lại sau Quảng cáo: 'Đại gia' Nhật Bản và chủ nghĩa khắc kỷ: Không phô trương, vẫn đi làm dù thừa tiền và dạy con làm giàu từ bé Sức Khỏe và Giáo Dục: Chùa Lá bốc thuốc miễn phí : Nếu không sửa luật, dự án bất động sản sẽ tắc trong 10 năm tới Quảng cáo: Quán cà phê như khu rừng mát xanh giữa lòng TPHCM Quảng cáo: Cuối tuần, đi cà phê ở những quán phong cách cổ điển ở TPHCM Sức Khỏe và Giáo Dục: How Seawater’s Teeming Life May Change Our Own Quảng cáo: Năm 2050 có gì trong cửa hàng của nhân loại? Quảng cáo: Tuyệt diệu và kích động Quảng cáo: Tương lai cần một sự nâng cấp Quảng cáo: Đêm Sài Gòn PHẬN ĐỜI TRÔI | Chợ Rạch Ông, Cầu Chữ Y & Đồng Khánh | Cuộc Sống Sài Gòn Ngày Nay Thị Trường: Kinh tế Trung Quốc : Nhân dân tệ trượt giá, dấu hiệu báo trước tai họa ? Thị Trường: Tác động của chu kỳ thắt chặt tiền tệ sẽ thể hiện rõ nét trong năm 2024 Thị Trường: Nhà đầu tư bắt đầu lấy lại niềm tin trái phiếu doanh nghiệp Thị Trường: Các ngân hàng Trung Quốc đồng loạt hạ lãi suất vì tăng trưởng kinh tế giảm tốc Thị Trường: Ngân hàng chùn tay cho vay vì nợ xấu; gỡ tắc tín dụng bằng nhà giá rẻ Quảng cáo: Hành trình đi tìm thuốc trường sinh của vua chúa thời xưa Thị Trường: Tiền gửi lãi suất 10-11%/năm đáo hạn, đổ vào đất được không? : Vòm sắt - hệ thống đánh chặn tên lửa thành công hơn 90% của Israel? Thị Trường: Dự báo lạm phát đầu năm 2024 có thể lên tới 4,6% - 4,7%?
Bài viết
Những điểm mới trong điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM

    Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, TPHCM có khoảng 17,4 triệu người vào năm 2040, tăng lên 20 triệu người vào năm 2060 và mục tiêu sẽ là trung tâm kinh tế, tài chính, dịch vụ của châu Á.

    Những điểm mới trong điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM

    TPHCM điều chỉnh quy hoạch chung để khai thác tiềm năng sông Sài Gòn. Ảnh: Minh Quân

    TPHCM được tổ chức theo 5 vùng đô thị

    Đồ án trên xác định, TPHCM sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa trung tâm. Trong đó, vùng đô thị trung tâm (gồm 15 quận) có diện tích gần 17.600 ha, dân số 5 - 6 triệu người. Đây sẽ là đô thị hành chính, đối ngoại, thương mại, dịch vụ, kinh tế tri thức,…

    Vùng đô thị phía Đông là TP Thủ Đức có diện tích 21.159 ha, dân số 2,3 – 3 triệu người. Đây sẽ là đô thị sáng tạo, giáo dục - đào tạo, công nghệ công nghiệp cao, trung tâm tài chính,…

    TP Thủ Đức sẽ là đô thị sáng tạo của TPHCM.  Ảnh: Anh Tú TP Thủ Đức sẽ là đô thị sáng tạo của TPHCM. Ảnh: Anh Tú

    Vùng đô thị phía Bắc (huyện Hóc Môn và Củ Chi) diện tích gần 58.000 ha, dân số 3,3 - 5,2 triệu người. Đây là đô thị dịch vụ, công nghiệp sinh thái,… Trung tâm đô thị phía Bắc nằm tại khu vực giao giữa Vành đai 3 TPHCM và Quốc lộ 22 đến cao tốc TPHCM - Mộc Bài.

    Vùng đô thị phía Tây (huyện Bình Chánh) diện tích gần 22.800 ha, dân số 2 - 2,8 triệu người. Đây là đô thị công nghiệp, dịch vụ thương mại, công nghệ và dịch vụ chăm sóc sức khỏe, trung tâm y sinh hóa dược,… Trung tâm đô thị đặt tại khu vực Tân Kiên.

    Vùng đô thị phía Nam (Quận 7, huyện Nhà Bè, Cần Giờ) diện tích hơn 89.000 ha, dân số 3 - 4,2 triệu người. Đây là đô thị công nghệ cao, trung tâm kinh tế biển,… Khu vực Phú Mỹ Hưng (Quận 7) sẽ được mở rộng về phía Nam để trở thành trung tâm của cả vùng đô thị phía Nam.

    TPHCM sẽ khai thác tiềm năng, cơ hội của các phân vùng đô thị để phát triển từng khu vực thành những lưu vực sống và làm việc trong bán kính khoảng 5 km (khu vực nông thôn có bán kính lớn hơn), gắn với các trung tâm thương mại, dịch vụ và việc làm tại mỗi khu vực hoặc trung tâm đô thị (vai trò vùng, quốc gia, quốc tế và thành phố).

    Kết nối các trung tâm đô thị và khu vực bằng các tuyến giao thông công cộng quy mô lớn và các tuyến trục giao thông chính đường bộ, đường thuỷ.

    Khắc phục phát triển theo kiểu “vết dầu loang”

    Theo ông Nguyễn Thanh Nhã - Giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM, điểm mới trong điều chỉnh quy hoạch chung lần này là TPHCM sẽ khai thác hiệu quả hơn với khu vực ngoại thành, tránh tình trạng phát triển theo vết dầu loang, mất kiểm soát.

    “Lần này tập trung lại các khu nông thôn, khu phát triển và đầu tư hạ tầng đồng bộ. Dựa vào đó phát triển chứ không để phát triển tự phát, tự lan tỏa như hiện nay” – ông Nhã nói.

    Để khắc phục tình trạng tắc nghẽn giao thông, ông Nguyễn Thanh Nhã cho biết TPHCM sẽ bố trí các trục giao thông nhanh, đa tầng bằng cách phát triển những trục trên cao, trục đi ngầm.

    Về đường bộ, TPHCM sẽ kéo dài trục động lực phía Nam song song với Quốc lộ 50 và kết nối với đường ven biển tại Tiền Giang. Bổ sung tuyến kết nối với sân bay Long Thành từ trung tâm TPHCM qua cầu Phú Mỹ. Bổ sung kết nối về phía Đông với Đồng Nai (ĐT777) đến Quốc lộ 20 để giảm tải cho Quốc lộ 1 và đường cao tốc TPHCM - Long Thành - Dầu Giây.

    TPHCM cũng kết nối đường ven biển từ Gò Công (Tiền Giang) qua cửa sông Soài Rạp đến Cần Giờ và kéo dài đến đến cao tốc Bến Lức - Long Thành (Đồng Nai) thông qua đường vào cảng Phước An để hỗ trợ cho Cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ trong tương lai.

    Về đường sắt, kết nối đường sắt TPHCM - Cần Thơ với TPHCM - Nha Trang thông qua đoạn tuyến trên cao dọc đường Nguyễn Văn Linh, Xa lộ Hà Nội, Vành đai 2 TPHCM. Trong tương lai đoạn tuyến Hòa Hưng - Bình Triệu - An Bình chuyển thành đường sắt đô thị.

    TPHCM sẽ phát triển 17 công viên dọc sông Sài Gòn.  Ảnh: Anh Tú

    TPHCM sẽ phát triển 17 công viên dọc sông Sài Gòn. Ảnh: Anh Tú

    Cũng theo giám đốc Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM, một nội dung mới trong điều chỉnh quy hoạch chung lần này là tăng cường mảng xanh dọc sông Sài Gòn và khai thác giá trị dòng sông này.

    TPHCM lấy không gian ven sông Sài Gòn làm mặt tiền cho đô thị, từ khu vực trung tâm truyền thống ở ven sông, phát triển dải đô thị hai bên sông như "trái tim mở rộng”.

    Sông Sài Gòn trong tương lai trở thành điểm đến quý giá không thể thiếu của mọi người dân và du khách, điểm đến mang bản sắc độc đáo, gắn với cảnh quan của dòng sông trong xanh, gắn với lịch sử hình thành và phát triển của TPHCM.

    Tổ chức dải công viên công cộng liên tục ven sông, để đảm bảo khả năng tiếp cận và sử dụng các tiện ích, dịch vụ ven sông. Đơn vị tư vấn đề xuất chia sông Sài Gòn thành ba khu vực theo chiều dài sông để phát triển 17 công viên ven bờ sông.

    Theo ông Nhã, trong quý II/2024, Sở Quy hoạch - Kiến trúc TPHCM sẽ cùng với các đơn vị liên quan hoàn thành đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TPHCM đến năm 2040, tầm nhìn đến 2060 trình Bộ Xây dựng. Dự kiến đồ án sẽ được trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt trong quý 3 năm nay.

    Ngay sau khi đồ án quy hoạch chung TPHCM được duyệt, Sở Quy hoạch - Kiến trúc sẽ triển khai ngay quy hoạch phân khu (khoảng 600 đồ án quy hoạch phân khu) trên toàn Thành phố và một số hạng mục quan trọng như: không gian ngầm, trục sông Sài Gòn, TOD...

    MINH QUÂN - Theo Báo Lao Động

    THỐNG KÊ TRUY CẬP
    • Đang online 2
    • Truy cập tuần 113
    • Truy cập tháng 83
    • Tổng truy cập 60439